La documentazione necessaria per iniziare i lavori di ristrutturazione certifica la regolarità del progetto e la conformità con gli aspetti paesaggistici del territorio
La burocrazia in Italia la conosciamo molto bene e purtroppo dovremo farci i conti anche per quanto riguarda la ristrutturazione della casa.
Innanzitutto è bene precisare che prima di iniziare qualsiasi lavoro di ristrutturazione edilizia è obbligatoria la presentazione della DIA, la Dichiarazione di Inizio Attività, a cui pian piano sta subentrando la più snella SCIA, una procedura necessaria per prevenire abusi, regolarizzare e certificare tutte le attività.
E' un documento redatto dal progettista che oltre alla ristrutturazione riguarda opere di manutenzione straordinaria e conservativa, in cui viene certificata la conformità fra gli interventi da realizzare e gli aspetti urbanistici e paesaggistici del territorio.
Inoltre il professionista dichiara che tutte le opere necessarie saranno realizzate in accordo con tutte le norme di carattere tecnico, igienico e di sicurezza.
In questa fase non possiamo fare granchè ma solamente aspettare che il permesso di costruire venga concesso, a volte possono passare alcune settimane, in alcuni casi invece il Comune vuole vederci chiaro e può richiedere della documentazione aggiuntiva, allungando i tempi della procedura.
Al termine dei lavori potrebbe esserci una valutazione da parte delle istituzioni che vogliano sincerarsi che siano stati rispettati tutti i dettami indicati nella domanda iniziale e non si siano verificati abusi o modifiche eccessive.
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